鄭州一些房產企業開始裁員

    從今年上半年開始，全國為數眾多的房產公司進入一個人力資源的調整期。而鄭州的一些房產企業也開始裁員，不過，多以崗位調整、末位淘汰等名義進行。只是，裁員能解救身處逆境的房產企業嗎？

    一個房產公司的策劃總監遭遇裁員

    李普怎么也沒想到，他供職了4年的建新置業會把他裁掉。他在這家公司做策劃總監，負責公司的文案工作，還要接待新聞媒體的采訪、編輯內刊，每天的工作計劃都安排得滿滿的。雖然工作很辛苦，但想到月底能拿到5000多元的工資，他感覺值了。

    這家公司是一家成立還不到5年的小公司，在房地產業來說，能在一家公司連續工作4年，已經稱得上老員工了。

    這兩年公司一直在西區進行城中村改造。2007年，公司有了大規模的發展，在一家商務中心租了兩層作為辦公場所，新招了一批辦公人員，策劃部、宣傳部、銷售中心等部門設置齊全。

    但今年上半年開始，公司資金開始緊張起來，公司員工3個月沒發工資。到了5月份，公司更是出現了混亂的現象：老總經常不來公司，打手機也聯系不上；幾位副總也不露面。更讓人吃驚的是，5月份，公司貼出了一張通知，說經過研究，一批人員需要另謀職業?！肮究偛坑?0多名辦公人員，一下子裁掉了15名，占1/3還多?！崩钇战榻B。

    不幸的是，李普出現在需要另謀職業的名單中。他去人力資源部門詢問，主管一攤雙手，說這些事都是老總安排的，自己什么也不知道。李普詢問關于補償的事，主管讓他去問老總。但一個月過去了，他連老總的面也沒見上。

    李普的女朋友也在這家公司做售樓小姐，業績一直很好，想著公司再怎么裁員也不會裁到自己身上，但沒想到，距離第一次裁員還不到一個月時間，公司又下發了第二份通知，說公司的銷售已經承包給一家專業的銷售代理公司了，“因此原來的銷售人員全部清退”。

    李普和女朋友想找份新工作，但沒想到兩個月來，連續找了幾家房產公司，卻沒有一家公司招收員工。一些公司的人力資源負責人告訴他們：我們公司自己都在裁員，哪里會招收新人？

    不只是這一家公司在裁員，記者近日到相熟的鄭州一家房地產公司去采訪，發現認識的幾名辦公室文員已經不在了，而該公司的銷售中心，也已換上了專業的代理公司做樓盤的銷售，公司原來的銷售人員已經全部撤離。

    河南沒有出現大幅裁員現象

    李普介紹，不僅是一些小公司，就是一些大公司也在進行裁員，“就鄭州來說，大家熟知的幾家大公司都在裁員，只不過大家都是只做不說?！?br/>
    鄭州市東風路上一家房產公司，今年陸續裁員200多名。該公司一名中層人士介紹，實際上從過了春節公司就開始裁員了，只是最近的力度比較大，僅辦公室和物業兩塊兒加起來就裁了將近一半?！皩嶋H上，公司辦公室這一塊兒閑人很多，他們都是在公司發展勢頭好的時間進來的，公司前期招人時對于編制沒有太多考慮，本來可以一個人做的事，居然招三個人來分著做，造成人力資源膨脹。公司形勢好時養著他們沒有問題，但現在公司經營有困難，裁掉他們也是正常的”?！皟H物業這一塊兒，每個月就可以節省開支20多萬元，加上裁掉的管理人員，每個月可以減少開支上百萬元。雖然錢數不是太多，但對于急需資金的公司來說，也可以解燃眉之急?！彼榻B，裁員的原因很簡單：房地產市場不好，業務量不大，公司資金緊張，沒錢給員工發工資。

    不過，對于“裁員”問題，房產公司非?；乇?。一家公司的人力資源部總監表示：“公司有個例行的年中考核計劃，每個部門末位淘汰一個?！彼麖娬{說，公司總共有十幾個部門，每個部門淘汰一人，比例很小。

    另一家房產公司相關負責人則表示，裁員完全是企業常態性的動作。因為隨著企業的發展，新陳代謝是很正常的。

    為外界所知的是，鄭州第一家大規模裁員的房產企業是居易國際集團，據河南一家專業經濟類報紙報道，其裁員幅度可能高達40%，涉及行政、后勤、工程及技術等部門的人員?！拔覀児緵]有裁員?！本右讎H品牌管理中心總監劉建永表示，公司只是在戰略上進行了調整，以加強投資管理。公司季度會議剛召開過，公司戰略進行了調整，將加大投資管理規模，“現在大多房產公司都缺乏資金，我們正好有這方面的優勢，所以從內部選擇上說，要把精力轉移到這個板塊上來。但這個板塊屬于新領域，對人員素質要求比較高，需要一批專業人員，所以公司對人員適當做了調整”?！耙恍┓康禺a企業2007年擴張比較快，招聘大量員工，儲備人才?！焙幽贤跖仆顿Y管理有限公司董事長上官同君表示，但今年由于融資困難，去年拿地多的企業資金鏈繃緊，加上原材料成本上揚，企業項目進展緩慢，一些小企業基本處于停工狀態，他們就不得不裁員了?！白鳛榉慨a企業來講，面臨新挑戰，要縮編備戰，隨著經營計劃的改變調整人力資源的配備比較正常，能開源節流”?！昂幽蠜]有出現大幅裁員現象?！钡谑》康禺a業商會副會長趙進京看來，雖然個別企業有裁員現象，但不代表主流?！昂幽喜幌駝e<